Unternehmenskauf & -/verkauf in München
Rechtssicher beim Unternehmenskauf in München
Ein Unternehmenskauf in München ist mehr als nur ein wirtschaftlicher Schritt – er ist eine strategische Entscheidung mit weitreichenden rechtlichen, steuerlichen und emotionalen Konsequenzen. Ob es um die klassische Unternehmensnachfolge in München geht, die Übernahme eines florierenden Geschäfts oder strategische M&A-Transaktionen (Mergers & Acquisitions) handelt – Käufer und Verkäufer sehen sich einer Vielzahl an Fragen gegenüber. Wie läuft eine Firmenübernahme in München konkret ab? Welche Rolle spielt der Notar? Wie unterscheiden sich Asset Deal vs. Share Deal – und welche Notarkosten sind beim Unternehmenskauf einzuplanen?
In diesem Ratgeber erhalten Sie nicht nur fundierte Antworten, sondern auch praxisnahe Einblicke und Entscheidungshilfen – mit dem besonderen Fokus auf die Situation in München und der Region.
Unternehmensnachfolge und Geschäftsübernahme in München: Regionale Chancen nutzen
Der Wirtschaftsraum München ist einer der dynamischsten in Deutschland. Viele mittelständische Betriebe stehen vor einem Generationenwechsel – und suchen aktiv Nachfolger. Für potenzielle Käufer ergibt sich daraus eine interessante Gelegenheit: Wer ein Unternehmen in München kaufen möchte, profitiert von stabilen Märkten, gut ausgebildeten Fachkräften und einer exzellenten Infrastruktur.
Zugleich ist die Nachfrage nach rechtssicherer Begleitung hoch – denn eine Geschäftsübernahme in München bringt zahlreiche Herausforderungen mit sich. Welche Gesellschaftsform liegt vor? Gibt es Betriebsimmobilien oder Markenrechte? Welche Verpflichtungen bestehen gegenüber Kunden und Mitarbeitern? In jedem Fall ist eine rechtliche und notarielle Prüfung unerlässlich, um langfristige Sicherheit für beide Parteien zu schaffen.
Zwischen Tradition und Innovation bieten Firmenverkäufe in München eine Vielfalt an Optionen – von etablierten Handwerksbetrieben bis zu innovativen Tech-Startups.
Was ist ein Asset Deal?
Beim Asset Deal werden einzelne Vermögenswerte – sogenannte Assets – des Unternehmens übertragen. Dazu zählen etwa Maschinen, Grundstücke, Kundenverträge oder Vorräte. Der Käufer erwirbt nicht das Unternehmen als solches, sondern nur ausgewählte Bestandteile.
Diese Form ist besonders bei kleinen und mittleren Unternehmen beliebt. Der Vorteil: Der Käufer kann gezielt bestimmte Geschäftsbereiche oder Vermögenswerte übernehmen, ohne automatisch für alle Altlasten oder Risiken des Unternehmens zu haften. Die dingliche Übertragung jedes einzelnen Wirtschaftsguts macht den Asset Deal jedoch komplexer – sowohl rechtlich als auch steuerlich.
Asset Deal – Bedeutung in der Praxis
Insbesondere bei Unternehmensverkäufen, bei denen keine GmbH-Struktur vorliegt oder bei denen bestimmte Vermögenswerte ausgeklammert werden sollen, bietet der Asset Deal Flexibilität. Dies gilt auch für Asset Deals mit Immobilien, etwa wenn eine Betriebsimmobilie separat veräußert wird.
Was ist ein Share Deal?
Beim Share Deal hingegen übernimmt der Käufer Geschäftsanteile – zum Beispiel bei einer GmbH. Dadurch geht das Unternehmen als rechtliche Einheit vollständig auf den Käufer über. Alle Verträge, Rechte und Pflichten bleiben bestehen.
Notarkosten beim Kauf von GmbH-Anteilen sind dabei obligatorisch: Der Share Deal unterliegt der notariellen Beurkundung, da Gesellschaftsanteile rechtlich übertragen werden müssen. Gerade bei GmbHs in München ist dies die gängigste Form der Firmenübernahme.
Unterschied Asset Deal vs. Share Deal:
Während der Asset Deal eine selektive Übernahme von Einzelwerten erlaubt, steht beim Share Deal die Übertragung des gesamten Unternehmens im Vordergrund – inklusive aller Risiken. Welche Variante im Einzelfall besser geeignet ist, hängt von vielen Faktoren ab – unter anderem von steuerlichen Überlegungen und dem Umfang der Haftung.
Sie planen den Kauf eines Unternehmens oder möchten Ihr Lebenswerk in sichere Hände übergeben?
Lassen Sie sich von mir als Notarin in München persönlich und rechtssicher begleiten.Vereinbaren Sie jetzt einen Termin – für Klarheit, Sicherheit und Vertrauen beim Unternehmenskauf.
Notarin Susanne Pöllmann
Notarkosten beim Unternehmenskauf: Was Sie wissen müssen
Die Frage nach den Notarkosten beim Unternehmenskauf ist zentral für jede Planung. Die Höhe richtet sich nach dem Geschäftswert – also dem Kaufpreis – und wird nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG) berechnet.
Notarkosten Kauf GmbH-Anteile
Beim Kauf von GmbH-Anteilen ist die notarielle Beurkundung gesetzlich vorgeschrieben. Die Kosten umfassen dabei nicht nur die Beurkundung selbst, sondern auch die Erstellung und Prüfung des Kaufvertrags, die Beratung sowie die Mitwirkung bei der Handelsregisteranmeldung.
Beispiel: Beim Kauf von GmbH-Anteilen in Höhe von 500.000 Euro betragen die Notarkosten in der Regel rund 1.500 bis 2.000 Euro – je nach Komplexität und Aufwand. Die genauen Kosten lassen sich im Einzelfall mit Ihrer Notarin kalkulieren.
Notarkosten beim Asset Deal
Auch beim Asset Deal kann eine notarielle Begleitung notwendig sein – etwa bei der Übertragung von Grundstücken, Rechten oder wesentlichen Betriebsbestandteilen. In diesen Fällen entstehen Notarkosten ähnlich wie bei Immobiliengeschäften, da es sich um dingliche Übertragungen handelt.
Ablauf und rechtliche Prüfung: Was eine Notarin konkret leistet
Ein Unternehmenskauf ist kein Standardgeschäft – und genau darin liegt die Stärke der notariellen Begleitung. Ich arbeite als Notarin eng mit Steuerberatern, Anwälten und Finanzexperten zusammen, um eine optimale Gestaltung zu gewährleisten.
Die Aufgaben von mir als Notarin umfassen dabei:
- Entwurf und rechtliche Prüfung des Kaufvertrags
- Beratung zur Struktur der Transaktion (Asset oder Share Deal)
- Beurkundung und Abwicklung der Vertragsunterzeichnung
- Koordination mit dem Handelsregister
- Absicherung von Zahlungen durch Treuhandlösungen oder Bedingungen
Ziel ist es, ein Gleichgewicht zwischen Käufer- und Verkäuferinteressen herzustellen – und eine verlässliche Vertragsbasis zu schaffen, die spätere Konflikte vermeidet.
Unternehmenskauf-Beratung in München: Warum lokale Expertise entscheidend ist
München ist nicht nur wirtschaftlich stark, sondern auch rechtlich anspruchsvoll: Viele regionale Betriebe haben komplexe Eigentümerstrukturen, familiäre Verflechtungen oder besondere gesellschaftsrechtliche Klauseln. Hinzu kommt, dass die Nachfrage nach erfolgreichen Geschäftsmodellen hoch ist – insbesondere bei gut laufenden Firmen im Bereich Handwerk, Gastronomie oder IT.
Wer ein Unternehmen in München kaufen oder ein bestehendes Unternehmen abgeben möchte, sollte auf fundierte Beratung vor Ort setzen. Als Notarin mit Erfahrung in Firmenverkäufen in München kann ich typische Fallstricke frühzeitig erkennen und individuelle Lösungen mit Ihnen zusammen erarbeiten.
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